Продажа по техпаспорту как это

Опасности покупки авто по техпаспорту

Вы увидели заманчивое предложение: продается автомобиль, о котором вы давно мечтали, хорошее состояние, практически задаром. Одно но — только по техпаспорту. Здесь предполагается, что никакой документации вам оформлять не придется, а процесс покупки транспортного средства будет производиться по элементарной схеме: авто+техпаспорт=деньги. Ни справки-счет, ни документа купли-продажи. Так что бумаги, подтверждающей факт покупки, у новоиспеченного хозяина на руках не будет.

«Ну и что?» – отмахнетесь вы, — «В интернете написано, что сейчас все так делают». Но раз на раз не приходится, и даже если с машиной документально все в порядке, не факт, что кара за излишнюю доверчивость (а может авантюризм) вас не настигнет. Ведь существуют и другие проблемы, с которыми вы можете столкнуться. Вот несколько наиболее распространенных сценариев:

Автомобиль-двойник.

Чаще всего именно его пытаются толкнуть по дешевке. Приобретая такое авто, носите при себе подкову, заячью лапку или амулет. Почему? Да потому, что ездить на такой машине, все равно как удачу испытывать. У автомобилей двойников клонированы и номера и техпаспорт. Не удивляйтесь потом, если где-то в другом городе завидите железного брата-близнеца. Происходит это просто: аферисты угоняют или подбирают автомобиль, подходящий под уже имеющиеся данные. Модель, государственный номер и номер кузова, серию регистрационных документов — эту информацию легко можно заполучить через информаторов в органах ГАИ. Затем подделываются регистрационные документы, изготавливаются идентичные госномера, а так же двигателя и кузова, — и перед вами идеальный клон.

Последствия неприятны. В лучшем случае вы оставите авто на штрафплощадке (забрать его просто так не получится – нужно будет заплатить и немало). В худшем – наживете кучу административных или, не дай бог, уголовных проблем.

Авто находится в угоне или числится в розыске.

Мало того, что машина может быть элементарно угнана у законного владельца, но вы и сами можете оказаться угонщиком. Каким образом? – Поскольку подтверждающих документов у вас нет, справки-счет или документа купли-продажи, – бывший хозяин авто имеет право написать заявление об угоне. Автомобиль вернется к нему, а что будет с вами — можно только догадываться. Выйти сухим из воды теоретически есть шанс, но без машины, а уж тем более денег, да и то после долгой канители разбирательств.

Если же авто числится в розыске: было замешано в наезде на пешехода, ДТП или попросту на него наложены штрафы, – эта ноша ляжет тяжким грузом именно на ваши плечи.

Автомобиль заложен или является кредитным.

В данном случае тоже тяжело застраховаться от неприятных сюрпризов. Транспортное средство вполне может быть взято бывшим хозяином в кредит, выплаты по которому перейдут к вам вместе с машиной. Не будете вовремя платить — заберут автомобиль. Но, даже расплатившись за незаслуженные долги, проблемы не закончатся. Ведь где гарантия, что после закрытия кредита не появится законный хозяин и не отсудит машину назад? Кроме того, транспортное средство может оказаться в залоге у автоломбарда. И хотя на сегодняшний день почти никакие автомобильные ломбарды не выдают деньги под залог авто с условиями, чтобы на машине продолжали ездить, бывает и такое.

Долги и наследство.

В случае банкротства бывшего владельца авто, ТС будет проходить по делу как движимое имущество. Так что никого не волнует, что теперь на нем ездите вы, — машиной придется расплатиться за долги предшественника. Еще печальный вариант развития событий – бывший владелец умер. Внезапно его родственники вспоминают, что у покойного был автомобиль, и неплохо бы его вернуть и поделить (конечно, не покойного, а авто). И спокойно это сделают, ибо – по закону.

Ограничения.

Приняв решение купить автомобиль по техпаспорту, вы не сможете выехать на нем за границу, не замените на нем двигатель, не перекрасите и не утилизируете его. Да что там! – Остаться без авто можно, элементарно потеряв портмоне с документами, а слезно доказывать в ГАИ что «техпаспорт у меня есть, но я его просто потерял» = бесполезно.

Закон приняли – закон отменили.

Соответственно, так же легко, как разрешили покупку авто по техпаспорту, так же ее могут и отменить в любой момент. Так что ощущение, что сидишь на пороховой бочке, не покинет.

Безусловно, рисковать или нет – решать вам. Компромисс — выписать хотя бы генеральную доверенность, заверенную у нотариуса. Но это по-прежнему не гарантирует вам защиты от кредитов, штрафов или ареста авто, поэтому покупатель должен самостоятельно навести справки и сделать проверку транспортного средства. Не ленитесь и подъедьте в МРЕО, где вам за дополнительную плату выдадут на руки официальное заключение, заверенное, с печатью и подписью. А еще лучше – не подыгрывайте внутреннему ~~скряге~~ эконому, потому что обманчиво выгодная покупка авто по техпаспорту чаще всего ведет к потере денег и машины. Самый обдуманный поступок – купить авто б.у. по-старинке, оформив справку счет. Это и быстро, и надежно, и безопасно, как для вашего кошелька, так и для нервов.

Истории горе-покупателей:

«Купил беху по техпаспорту. Два месяца ездил, жизни радовался. И тут, как пальцем в небо, тормознул патруль Кобры. Притом, что я ничего не нарушал, якобы для обычной проверки документов. Стали по базе проверять вин-код – оказалось, числится как 2000, а по бумагам – 2001-го. Вот и влетел»

«Давно мечтал кубик. Тут предложили по техпаспорту за скромную цену. Не удержался и купил. А потом остановило ГАИ. Чтобы не забрали машину пришлось выложить ровно столько же, за сколько я его приобрел. Теперь в гараже стоит. Ездить боюсь. Точно говорят: скупой платит дважды».

«Муж купил автомобиль – только ключи и техпаспорт и…кредит. Он знал о нем, но выплат оставалось всего 4, а общая сумма все равно выходила вдвое меньше реальной цены. Но когда мы закрыли кредит, появился официальный хозяин и по закону отнял машину»

Продажа авто по техпаспорту

На сайтах продажи автомобилей и других подобных ресурсах можно встретить довольно интересное предложение: продается машина, о которой вы давно мечтали, в отличном состоянии, еще и по очень доступной цене. Есть только один нюанс – продажа по техпаспорту.

Что значит продажа по техпаспорту?
Эта схема предполагает, что вам не нужно оформлять никаких документов. Покупатель платит деньги и забирает автомобиль вместе с техническим паспортом. Не получая никаких справок, счетов, даже документа о купле-продаже. Может показаться, что здесь нет ничего страшного, да и мало кому хочется ввязываться в бюрократические процедуры, ведь можно просто купить машину и пользоваться ею.

Предлагаем разобраться, как правильно купить авто по техпаспорту, какие есть последствия для продавца и покупателя, и стоит ли риск того.

Автоподбор по параметрам по всей Украине от экспертов компании Motor Scout!

Опасности покупки авто по техпаспорту

Продажа авто по техпаспорту часто является результатом одного из следующих сценариев:
Автомобиль-двойник – именно такие машины пытаются продать очень дешево. Купив ее, вам остается надеяться только на удачу. У него клонирован и техпаспорт, и номера. Не удивляйтесь, встретив на улице двойника. В лучшем случае вам придется выложить немало денег, чтобы забрать авто со штрафплощадки. Но скорее всего придется столкнуться с административными или даже уголовными проблемами. По такой схеме работают аферисты, и лучше с ними не связываться;

Авто находится в угоне или розыске – и так как у вас нет документа купли-продажи или справки-счета, доказать, что вы честно купили машину, а не угнали, не получится.
И вся негативная история этого авто – наезды, штрафы, ДТП, ляжет именно на ваши плечи;

Машина оказывается заложенной или кредитной – и эти долги перейдут на вас. В лучшем случае все закончится после того, как вы их оплатите, но даже после этого владелец может отсудить транспортное средство назад;

Долги и наследство – если предыдущий владелец машины обанкротился, его автомобиль считается движимым имуществом. Никому не интересно, что вы его купили, придется отдавать в счет долгов. То же касается и смерти владельца;

Целый ряд ограничений – купив машину по тех.паспорту, вы не сможете ее перекрасить, заменить двигатель, выехать на ней за границу и даже утилизировать. И в случае потери документов, вы просто останетесь без машины.
Таким образом, купить авто по техпаспорту в Украине, хоть и недорого, но чрезвычайно опасно. Причем негативные последствия есть для обеих сторон.

Последствия для покупателя

Покупателю придется нелегко – такая покупка автомобиля накладывает целый ряд ограничений и портит все впечатление от пользования ТС.
В первую очередь, если в будущем вы захотите избавиться от машины, продать ее у вас не получится. Чтобы сделать это, придется найти владельца по тех.паспорту. Это же касается и любых других процедур – техосмотра, установки газового оборудования, снятия с учета.
Далее, любые штрафные санкции, которые накладывают на юридического владельца, могут стать причиной того, что автомобиль “заморозят”. Причем речь не только о предыдущих “греха”, но и о всех тех штрафах, которые наложили после вашей покупки. А если вдруг вы совершите какое-то нарушение, все уведомления и протоколы будут отправлять на тот адрес, где авто “прописано”. И вы даже не узнаете, что не оплатили какой-то штраф.

Читать еще: Порядок действий после дтп если не виновен

Важно!
В последние годы в техническом паспорте не ставят отметок о кредите. Узнать, что машина кредитная, можно только из базы МРЭО или нотариуса.

Если владелец авто подаст в розыск, вам придется потратить много сил, времени и денег, доказывая, что вы ее купили, а не просто одолжили и не хотите возвращать, или тем более не украли.

Последствия для продавца

Продажа авто по техпаспорту без снятия с учета продавцу (если он не аферист, а законный владелец машины, не желающий связываться с бюрократией), тоже не очень выгодна. Ведь вы продолжаете нести юридическую ответственность за этот автомобиль, хоть он вам больше и не принадлежит.
Все штрафы будут приходить на ваше имя, в случае ДТП у инспекторов возникнут вопросы именно к вам. Придется доказывать, что за рулем были не вы, и вообще машина принадлежит уже другому человеку.

Если покупатель таким же образом перепродаст вашу машину, то найти нового владельца будет очень сложно. А ведь эту процедуру можно провести несколько раз.

Снять машину с учета без ее личного присутствия и оригинала техпаспорта законным способом нельзя.

И если вы не будете оплачивать штрафы или другие обязательные платежи, и новый владелец этого тоже не будет делать (а ведь он даже не получит уведомления), это приведет к серьезным финансовым проблемам. Могут заморозить счета, текущий автомобиль, открыть судебное разбирательство.

Таким образом, лучше изначально потратить чуть больше времени и заключить сделку официально. Здоровый сон куда важнее мнимой экономии.

Продажа по техпаспорту: как это обычно происходит?

Технический паспорт представляет собой разновидность документации, описывающей фактическое состояние транспортного средства, либо объекта недвижимого имущества. Подобные объекты в большинстве примеров оформляются перед процедурой купли-продажи, обменом, либо перепланировкой жилого помещения.

Следует разобраться в том, что представляет собой такой документ. Что такое продажа по техпаспорту? Как это происходит в реальной жизни?

Что содержится в техпаспорте?

В техпаспорте содержится много информации

Следует обязательно определить для себя информацию, указанную в любом техническом паспорте:

Фактический адрес расположения рассматриваемого объекта недвижимости;
Сведения о гражданине, являющемся собственником такого документа;
Текущие технические характеристики рассматриваемого помещения;
Кадастровый, инвентарный, а также реестровый номер;
Отметка о предоставлении соответствующей информации в общую базу данных государственного реестра объектов недвижимого имущества.

Вся эта информация обязательно должна быть указана в техническом паспорте.

Для чего нужен такой документ?

Технический паспорт в большинстве примеров изготавливается для банковских организаций, судебных инстанций, органов опеки, либо каких-то личных целей. Далеко не у всех на руках имеется такой документ. Трудно предугадать, когда конкретно техпаспорт может пригодиться.

Всем гражданам приходится вносить в государственный бюджет регулярно определенную сумму денежных средств в виде пошлины за материальное имущество, находящееся в их собственности. Благодаря такому виду документов, налог не будет меняться, поскольку в нем обязательно будет указана цена на эксплуатируемые объекты. Перед заключением каких-либо договоренностей обязательно необходимо проводить процедуру инвентаризации.

Оформление права собственности на рассматриваемый строительный объект является основным инструментарием для концентрации информации об эксплуатируемых объектах. При оформлении субсидии или кредитного договора технический паспорт необходим для подтверждения факта обладания гражданином тем или иным объектом недвижимого имущества.

В процедуре оформления наследства техпаспорт объекта недвижимости необходим для определения размера налога на имущества. В подобной ситуации при расчете принимаются во внимание абсолютно все эксплуатационные характеристики рассматриваемого помещения.

Приватизация объекта недвижимости может быть выполнена только после того, как удастся оформить техпаспорт. Благодаря наличию техпаспорта каждый домовладелец имеет возможность уточнить стоимость объекта недвижимости, находящегося в его собственности. Именно в этом документе прописана квадратура квартиры или дома, что является основным показателем в вопросе ценообразования.

Благодаря техническому паспорту, любой владелец объекта недвижимости может получить максимально точную оценку состояния своего имущества. Благодаря показателю изношенности, определенном в документе в процентном соотношении, объект недвижимости может признаваться аварийным, либо подходящим для проживания людей.

Особенности покупки по техпаспорту

Продажа по техпаспорту как стандартная процедура

Чтобы разобраться в том, что представляет собой процедура покупки по техпаспорту какого-либо имущества, нужно привести в качестве примера несколько ситуаций, сопряженных с определенным риском. Рассмотрим ситуацию, когда гражданин, желающий приобрести новый автомобиль, находит заманчивое предложение, которое много лет было предметом его мечтаний.

Машина в отличном состоянии продается фактически за бесценок. Однако из документов на машину есть только оформленный техпаспорт. В данной ситуации подразумевается отсутствие необходимости в оформлении какой-либо документации. Процедура реализации при этом подразумевает фактический обмен машины с техпаспортом на средства платежа. Никаких справок или договоров купли-продажи покупатель не подписывает и на руки не получает.

Многие автолюбители скажут, что подобные процедуры осуществляются повсеместно. Однако в таких ситуациях существует достаточно высокая вероятность подставы. Существует множество трудностей, с которыми могут столкнуться доверчивые покупатели:

После покупки отсутствует возможность перепродажи транспортного средства. Чтобы осуществить такую процедуру, придется найти гражданина, имя которого приводится в техпаспорте в качестве владельца машины. Это касается других операций, например, монтаж газового оборудования, снятие машины с государственного учета и т.п;
Различные штрафные санкции, накладываемые на гражданина, оформленного в качестве юридического владельца, могут привести к инициации процедуры так называемой «заморозки» транспортного средства. Продать машину не получится до фактической отмены санкции с обязательным уведомлением МРЭО;
Любой гражданин может приобрести таким образом транспортное средство, которые было приобретено на кредитные средства. С недавних пор соответствующие отметки перестали ставить в техническом паспорте. Подобные сведения указываются в большинстве примеров в базе данных залогового имущества, либо в списках МРЭО;
Когда новому владельцу транспортного средства будут выписывать штраф, все связанные с этим документы отправляются на адрес гражданина, на которого машина оформлена. В базе данных ГИБДД будет сохраняться информация о неуплаченном штрафе, а новый владелец об этом не будет осведомлен.

Продажа авто по техпаспорту — самый идеальный вариант

Перечислим список возможных последствий для продавца:

При такой разновидности проведенной процедуры купли-продажи все оповещения относительно штрафных взысканий за нарушение ПДД будут приходить на адрес прежнего владельца, указанного в техпаспорте;
При возникновении ДТП уполномоченные сотрудники ГИБДД, прежде всего, нанесут визит гражданину, который числится в базе данных в качестве владельца транспортного средства, участвовавшего в происшествии. Бывшему владельцу придется предоставить документальные доказательства того, что машина эксплуатируется другим лицом;
В случае перепродажи транспортного средства точно так же по техпаспорту, найти нового владельца машины будет гораздо труднее;
Невозможно провести процедуру снятия с учета транспортного средства без наличия машины и документа;
Если штрафные взыскания не будут оплачены, у владельца могут возникнуть проблемы с правоохранительными органами.

После рассмотрения вышеуказанных доводов каждому здравомыслящему человеку будет понятно, что подобные сделки лучше всего оформлять официально. Основная проблема в подобной ситуации заключается как раз в том, что ни продавец, ни покупатель не могут быть уверены друг в друге в достаточной степени.

Реализация машины по техпаспорту считается не самым лучшим вариантом, поскольку всегда будут существовать определенные риски, связанные с элементарным человеческим фактором. Вероятность возникновения неприятностей при заключении разнообразных сделок подобным образом всегда будет очень высокой.

Как проверить документы перед покупкой автомобиля, узнаете из видеосюжета:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Продажа по техпаспорту: как это обычно происходит?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Продажа по техпаспорту: как это обычно происходит?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Там аферист заявляет, что проблемный договор наконец-то расторгнут и машину следует вернуть немедленно. Забирает ключи, садится в автомобиль и уезжает, а должник с облегчением вздыхает, полагая, что избавился от долгового ярма. Но к его удивлению, банк не прекращает требовать оплату по кредиту и проценты.

Процедура получения данного документа на квартиру предельно проста. Заинтересованное лицо обращается в соответствующее агентство или отделение БТИ по месту расположения жилого помещения с определённым комплектом документов.

Во-первых, не всегда есть смысл сразу же ехать в милицию для подачи заявления о краже или утере техпаспорта. Часто бывает так, что документ подбрасывают в почтовый ящик или под дверь владельца, но даже если его выбросят где-то на улице, он может быть найден дворником или случайным прохожим. Вполне возможно, техпаспорт вернут за некоторое вознаграждение.

Читать еще: Оценка материального ущерба

Как купить или продать автомобиль без документов в 2019 году

Теоретически, это позволяет ездить на таком авто наравне с другими, растаможенными, — но лишь до первой сверки полицией номера кузова с базой данных.

Так, нужен ли техпаспорт при продаже квартиры? Законом, как сказано выше, отменено обязательное сопровождение продажи жилья этим документом. Однако он может понадобиться при заключении сделки, как справочный материал, например, для уточнения технических деталей, квадратуры, состояния, расположения, комнат, изношенности недвижимости и тому подобное.

Техпаспорт — документ, подтверждающий существование недвижимости и форму собственности. Он удостоверяет внесенные в первоначальную конструкцию изменения, то есть проведенные капремонты, перепланировки, состояние объекта, его инвентарную стоимость и адрес недвижимости.
На авто он тратит 3-10 минут. Советуем до встречи с ним протереть влажной тряпкой номер кузова под и номер двигателя, иначе сотрудник МРЭО имеет право придраться и отказать в осмотре.

Как не стать жертвой мошенника: Что важно при купле-продаже авто?

Собрав все справки, акты и квитанции, бумаги необходимо сдать в окошко с надписью «Прием документов» и ждать, пока Вам выдадут временный техпаспорт. Как правило, происходит это в тот же день, однако, если Вы сдали документы после обеда, скорее всего, придется приехать в МРЭО на следующий день.

Важно: с июля 2018 года бумажные технические паспорта перестали выдаваться. Тем не менее, оформленные ранее ПТС все равно считаются действительными.

Первый документ описывает состояние объекта, его инвентаризационную стоимость, содержит сведения об используемых при строительстве материалах.

Продажа авто по техпаспорту: подводные камни и риски

В телефонном разговоре задавайте конкретные вопросы – на каждый из них вы должны получать исчерпывающий ответ: настоящий владелец, разумеется, располагает всей информацией о своем автомобиле.

Дубликат ПТС выдают на юридически «чистые» автомобили когда:

машина сменила не одного владельца и в оригинале слишком много записей;
продаёт машину девушка, сменившая фамилию при вступлении в брак, свидетельство о браке должно быть на руках;

Он может обратиться в ГИБДД, МФЦ или подать запрос на сайте «Госуслуги» при наличии активированной учетной записи. Для того чтобы восстановить техпаспорт на машину, нужно подготовить:

СТС;
полис ОСАГО или КАСКО;
удостоверение личности;
правоустанавливающие документы на машину;
справки об утрате техпаспорта или о его краже.

Из птс на машину можно почерпнуть много важной информации. Стоит посмотреть, на основании чего человек владеет транспортным средством. Договор залога в качестве такого документа не пройдёт, только договор купли-продажи.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Однако специалисты рекомендуют иметь при себе техпаспорт жилья на случай, если он понадобится потенциальным покупателям или риэлторам для проверки юридической чистоты сделки.

Стоит ли покупать авто с дубликатом ПТС? Если потенциальный покупатель удостоверился в безопасности сделки, можно спокойно приобретать соответствующее движимое имущество.

Тут и выясняется, что от имени финучреждения звонил аферист, которому автовладелец добровольно отдал машину.

Технический паспорт это не просто бумажка, которая выдается при покупке или строительстве квартиры. На самом деле это важный документ, содержащий в себе полезные и нужные данные о капитальном ремонте, инженерных конструкциях жилого дома. Также он дает возможность определить, возможен ли факт перепланировки.

Никогда не верьте историям об экстра-срочной продаже «из-за переезда», особенно если цена авто сильно занижена.

Детальная расшифровка поэтапного плана и подробное описание объекта находится на пятой странице техпаспорта.

Для отсутствия ПТС у б/у автомобиля бывают только веские причины. Единственный безобидный вариант – если предыдущим владельцем паспорт транспортного средства был потерян, и взамен был получен дубликат ПТС. В остальных случаях отсутствие у автомобиля паспорта неизбежно означает серьёзные проблемы, такие, с которыми автомобиль покупать крайне нежелательно.

«Подводные камни» объединения квартир

Сейчас количество собственников можно посмотреть по базе ГИБДД, но там не отображается реальная ситуация. Там отмечается количество собственников, которые поставили автомобиль на учёт. По факту человек мог купить автомобиль, год на нем проездить и через год его продать, так и не зарегистрировав его на себя.

Граждане, отчуждающие недвижимость впервые, часто задаются вопросом: «Обязателен ли техпаспорт при продаже квартиры?» Процедура заключения сделки сопровождается необходимостью предоставления со стороны продавца определённого пакета документации.

Чтобы не купить подобный автотранспорт, обратите внимание на следующие признаки:

автомобиль куплен недавно;
стоит на 10% дешевле аналогичных моделей;
у машины транзитные номера;
владелец торопится со сделкой.

Техпаспорт – не обязательный документ для предъявления ГИБДД. Даже если средство передвижения самодельное, наличие СТС говорит, что транспорт зарегистрирован по правилам.

В последнее время в Украине появился новый вид афер, связанных с продажей залоговых (кредитных или лизинговых) автомобилей, которые потом банк принудительно изымает у новых владельцев за неуплату кредита («ФАКТЫ» писали об этом).

Если Вы переехали в другой регион Украины, никаких дополнительных документов не требуется, однако необходимо помнить, что обратиться в МРЭО по любой из причин, требующих внесения изменений в регистрационные документы на автомобиль нужно в течение 10 дней с момента появления любой из таких причин.

И даже дал советы по поводу того, как правильно отвечать на звонки из банка, чтобы максимально оттянуть время: кормить банк «завтраками», прятаться, оформлять кредитные каникулы и тому подобное. Сергей отказался играть в такие игры.

Получить технический паспорт могут только перечисленные ниже лица:

хозяева жилья;
квартиросъёмщики;
законные представители перечисленных граждан.

Еще один случай, когда техпаспорт менять просто необходимо – свершение перепланировки. Ведь тогда старые данные становятся не актуальными, так как теперь какая-либо комната могла стать больше, а какая-то меньше. Возможно, что появилось дополнительное помещение или наоборот.

Она представляет собой документ, содержащий аналогичные сведения. Получить его может собственник имущества при наличии действующего техпаспорта.

Важно! Когда сделка уже совершенна, то оспорить отсутствие документов невозможно. Новый владелец квартиры сам будет платить за оформление нового технического паспорта.

По его словам, при перерегистрации такой машины в МРЭО сотрудники проверяют транспортное средство только по имеющимся базам данных МВД (на предмет угона, розыска Интерпола, задолженности владельца по уплате штрафов и так далее).

Какие проблемы могут возникнуть после покупки такого авто? Эта машина юридически никогда не будет вашей, поскольку в свидетельстве о регистрации будет указан другой владелец. Не исключено, что автомобиль может быть конфискован исполнительной службой за админнарушения или за невыплату по кредиту.

Вот пример, перекуп в ПТС не вписан, ПТС дубликат, причем по базе всего три собственника, номера питерские, и машина просто просилась на экспертизу. Через неделю человек купил и поехал ставить на учет, и автомобиль арестовали, так как двигатель и некоторые другие маркированные запчасти оказались с угнанной машины.

Какие документы нужны при продаже квартиры

Ускорить процесс можно, указав свою просьбу в заявлении и уплатив госпошлину в большем размере. В таком случае ждать придется 3-7 дней.

По закону обязуется предоставлять этот документ при продаже, но на самом деле так бывает не всегда. Если покупатель не выдвигает каких-либо требований по поводу этого документа, то сделка можно пройти и без него. Покупатель сам должен проверить наличие всех нужных документов. То бишь продажа по техпаспорту – это та, которая осуществляется с его предъявлением.

Ниже перечислены основные документы, предоставляемые в БТИ:

удостоверение личности заказчика;
заявление на предоставление услуги (бланк выдаётся сотрудником);
документ, подтверждающий наличие у лица прав на распоряжение квартирой (к примеру, договор социального найма, договор дарения или купли-продажи, договор аренды);
доверенность и паспорт представителя (при необходимости);
квитанция, удостоверяющая оплату необходимой пошлины (может быть получена непосредственно в ТО БТИ и оплачена в любом банкомате).

Агентство Бизнес-Нововведений

Решаем юридические и финансовые вопросы

Продаж авто по техпаспорту

Опасности покупки авто по техпаспорту

Читать еще: Программа для печати полисов осаго

Авто находится в угоне или числится в розыске.

Автомобиль заложен или является кредитным.

Долги и наследство.

Закон приняли – закон отменили.

Безусловно, рисковать или нет – решать вам. Компромисс — выписать хотя бы генеральную доверенность, заверенную у нотариуса. Но это по-прежнему не гарантирует вам защиты от кредитов, штрафов или ареста авто, поэтому покупатель должен самостоятельно навести справки и сделать проверку транспортного средства. Не ленитесь и подъедьте в МРЕО, где вам за дополнительную плату выдадут на руки официальное заключение, заверенное, с печатью и подписью. А еще лучше – не подыгрывайте внутреннему скряге эконому, потому что обманчиво выгодная покупка авто по техпаспорту чаще всего ведет к потере денег и машины. Самый обдуманный поступок – купить авто б.у. по-старинке, оформив справку счет. Это и быстро, и надежно, и безопасно, как для вашего кошелька, так и для нервов.

Продажа авто по техпаспорту: подводные камни и риски

Та процедура, которая на сегодня называется «продажей по техпаспорту», превратилась в таковую из «продажи по доверенности» в тот момент, когда доверенность перестала быть обязательным к предъявлению документом на дороге. Что же такое эта самая продажа? По факту, то есть юридически, – это не сделка купли-продажи, поскольку в данной операции нет отчуждаемой (продаваемой) собственности, поэтому для закона и представителей всяческих ведомств – если у вас есть автомобиль, техпаспорт на другое лицо и ключи от него – это не делает вас владельцем транспортного средства. В глазах закона – вы взяли авто просто попользоваться. На каких условиях – это уже ваше дело, но суть остается таковой – вы НЕ владелец.

ЧЕМ ЭТО ЧРЕВАТО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

1. Вы не имеете права продать авто – для этого вам придется отыскивать того человека, который является владельцем в техпаспорте, для любой операции, которую будете проделывать с авто – будь то техосмотр (необязательный на сегодняшний день), установка газового оборудования, снятие с учета или сделка купли-продажи.

2. Любые штрафные санкции, наложенные кем бы ни было на человека, который является юридическим владельцем, ведут к тому, что автомобиль будет «заморожен» — то есть в случае нужды его продажи вы не сможете этого сделать, пока не будет отменена санкция и не будет уведомления в МРЭО.

Пробег автомобиля. Мифы и реальность

3. Вы очень легко сможете купить кредитный автомобиль под видом некредитного: в последнее время в техпаспорте не ставится отметка о кредите, она существует только в базе залогового имущества у нотариуса или же в базе МРЭО.

4. В случае получения штрафа протокол будут слать на адрес, по которому прописан автомобиль – естественно, тот, который указан в техпаспорте. Вы даже можете об этом не знать – а в базе будет висеть неоплаченный штраф.

5. Владелец автомобиля может подать в розыск. Если так случится, то вам придется долго и нудно доказывать в суде, что был факт передачи денег, и то, что вы таки покупатель, а не приятель, которому дали покататься на автомобиле и который не захотел его присвоить.

ЧЕМ ЭТО ЧРЕВАТО ДЛЯ ПРОДАВЦА:

1. При таком виде продажи все штрафы, особенно выписанные дистанционно, будут приходить на ваш адрес и на ваше имя.

2. В случае любого ДТП инспекторы ДАИ в первую очередь приедут к вам – вы должны будете предоставить доказательства, что автомобиль находится у другого человека, и вас не было за рулем в момент совершения столкновения.

Как правильно подобрать б/у автомобиль

3. Если автомобиль перепродадут таким же образом, то мало того, что найти его будет очень сложно (цепочка лиц-псевдовладельцев может оказаться длинной), так еще и нет процедуры для того, чтобы заставить того, кто на нем ездит, сменить собственника.

4. Снять с учета автомобиль без присутствия автомобиля и техпаспорта (в оригинале) – невозможно. Легально, во всяком случае.

5. В случае неоплаты штрафов или каких-либо обязательных платежей по такому авто вам заморозят все операции с вашим настоящим автомобилем.

Я думаю, что привел достаточно доводов для того, чтобы развеять сомнения о том, оформлять сделку официально или нет. И дело вовсе не в том, чтобы заплатить государству, а в том, что все же здоровый сон стоит дороже. Тем более, что после аннулирования налога в пенсионный фонд переоформление автомобиля б/у стало совсем-совсем недорогой процедурой.

11 советов по подготовке автомобиля к зиме

Кстати, да, предполагая вопрос о доверенностях: их по-прежнему никто не отменял. И если вы захотите провести сделку купли-продажи без присутствия юридического владельца – вы по-прежнему можете это сделать, получив от него доверенность с правом отчуждения автомобиля.