Как убрать автомобиль с частной территории
ОТВЕТ: Наверное, стоило потребовать у прежнего владельца вывезти, как ты выразился, эту рухлядь с участка. Получается, что ты снял с его плеч проблему вывоза старых автомобилей. Впрочем, что об этом сейчас говорить… Итак, можно утверждать, что указанные старые автомобили брошены прежним собственником с целью отказа от них. В этой связи они получают статус брошенных вещей, поэтому могут быть обращены тобой в свою собственность при определенных обстоятельствах.
Так, ты, как собственник земельного участка, где находится брошенная вещь, имеешь право обратить указанные автомобили в свою собственность, если их стоимость явно (явно!) ниже стоимости, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда.
С 1 января 2015 года минимальный размер оплаты труда равен 5965 рублям; соответственно, пятикратный минимальный размер оплаты труда составит (5965 х 5) 29825 рублей. Если ты уверен, что стоимость брошенных автомобилей явно ниже 29825 рублей, то вправе обратить их в свою собственность, совершив действия, об этом свидетельствующие. Иными словами, ты можешь просто вывезти их со своего земельного участка. Правда, имей в виду, что вывезти их просто на свалку нельзя (будешь оштрафован). Тебе придется их утилизировать, но это уже тема для отдельного разговора.
Твоя задача упрощается, если речь идет не об автомобилях, а фактически о брошенном ломе металлов. В этом случае тебе не придется «ломать голову» и оценивать стоимость брошенных автомобилей. Лом ты можешь вывозить со своего земельного участка на правах собственника без всякой оценки.
Однако, на всякий случай, сделай фотоснимки «рухляди» с привязкой к местности и указанием времени съемки. Они могут пригодиться, если прежний владелец земельного участка вдруг предъявит тебе претензии и начнет утверждать, что эти автомобили были на ходу и представляли собой определенную ценность.
Если же брошенные автомобили по стоимости превышают сумму в 29825 рублей, то они поступят в твою собственность только в том случае, если ты обратишься в суд, и по твоему заявлению суд признает их бесхозными. Без решения суда ты не имеешь права их вывозить. Понятно, что обращение в суд потребует времени и затрат. Тем не менее, без этого не обойтись.
Поэтому, если старые автомобили представляют собой некую ценность, до обращения в суд имеет смысл найти прежнего владельца и попросить забрать свое имущество. Он, конечно, может отказаться и в устной форме предложить тебе распорядиться автомобилями так, как тебе заблагорассудится. Это неплохой вариант, потому что тебе не придется обращаться в суд, но тогда нужно хотя бы взять у него письменный документ в виде некоего разрешения (в произвольной форме) вывезти имущество и утилизировать его.
Замечу в конце, что мы рассмотрели варианты, в которых речь не идет об автомобилях, находящихся на учете в органах ГИБДД.
На моем участке паркуются посторонние. Что можно сделать?
Я владею территорией и находящимися на ней нежилыми помещениями.
Один из арендаторов регулярно заезжает на мою территорию и бросает на весь рабочий день свою машину. Хорошо, если ставит в углу, чтобы не мешала доступу к складам. Но сегодня он поставил машину вплотную к моему складу. У меня была выгрузка, и в итоге грузовая машина так и не смогла подъехать.
Я нашел хозяина машины, переговорил с ним на повышенных тонах и запретил находиться на моей частной территории. Он в ответ порекомендовал установить шлагбаум и пропускную систему. Но это обременительно для всех: в рабочий день сюда заезжают и выезжают десятки машин.
Какие законные меры я могу применить к нему, чтобы не допустить регулярной парковки на моей территории?
Могу ли я вызвать эвакуатор? Какие есть еще способы?
Разговоры на повышенных тонах не помогут. Если не удалось договориться с владельцем автомобиля, чтобы он соблюдал условия парковки, — лучше действовать по закону. Убедить его выполнять ваши условия будет непросто, но можно попробовать.
Своим участком вы можете распоряжаться как угодно
У вас, как у собственника земельного участка, есть три права: владеть, пользоваться и распоряжаться. Поэтому вы можете по своему усмотрению совершать по отношению к этому участку любые действия, если они не противоречат закону. В том числе можете и ограничивать круг лиц, которые имеют право парковаться на вашей территории.
Основание для ограничения въезда — это любой документ, который докажет, что эта территория — ваша частная собственность. Это может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю.
Если кто-то паркуется на принадлежащей вам территории без вашего разрешения, он нарушает ваши права. Вы можете попросить человека убрать машину с вашей территории.
В вашем случае чужая машина мешает проезду других и разгрузке автотранспорта. Требование переставить автомобиль абсолютно законное.
Что делать, если водитель отказывается переставлять машину
Требовать, чтобы водитель убрал свою машину с вашей территории, можно. А вот добиться этого в реальности сложно.
Нарушителя нельзя привлечь к уголовной ответственности просто за то, что он проник на ваш участок. Такая ответственность наступает только в случае, если нарушена неприкосновенность жилища.
Привлечь к административной ответственности за сам факт заезда тоже сложно: такой статьи в КоАП нет. Есть статья, в которой предусмотрена ответственность за нарушение пропускного режима охраняемого объекта. Но это не ваш случай: на вашем участке пропускной режим не предусмотрен и для других клиентов открыт свободный въезд.
Самостоятельно установить штраф за заезд на вашу территорию вы не можете: любое действие, за которое устанавливаются штрафные санкции, должно быть прописано в законе, а получатель штрафа — это всегда бюджет.
Устанавливать на собственном участке дорожные знаки, запрещающие остановку и стоянку, нельзя: пункт 1.5 ПДД РФ запрещает.
Единственный вариант привлечь такого водителя к ответственности по закону — доказать, что он создает препятствие для движения других автомобилей. В этом случае он нарушает требования пунктов 12.4 и 12.5 ПДД РФ: они запрещают остановку и стоянку автомобилей в местах, где такая остановка или стоянка сделает невозможным движение других автомобилей или создаст помехи для движения пешеходов. Это как раз ваш случай: автомобиль мешал проезду к складу.
В этой ситуации алгоритм действий следующий: если автомобиль заблокировал проезд к складу, не ищите хозяина и не ругайтесь с ним. Позвоните по телефону 112 и сообщите о нарушении пунктов 12.4 и 12.5 ПДД РФ. Назовите номер автомобиля нарушителя, его марку, цвет и адрес, где произошло нарушение. Также сообщите все свои данные.
Отказать вам сотрудники ГИБДД не могут: заявления, поданные по телефону 112, регистрируются. Если никто не приедет — жалуйтесь в прокуратуру, что вы сообщили об административном правонарушении, а сотрудники полиции отказались принимать меры.
До приезда сотрудников ГИБДД зафиксируйте факт нарушения на фото и видео. Это нужно, если водитель придет раньше и уедет с места нарушения. Но избежать ответственности ему все равно будет сложно. По закону повод для возбуждения дела об административном правонарушении — это фиксация такого нарушения собственником земельного участка средствами фото- и видеозаписи. Если даже к моменту приезда сотрудников ГИБДД нарушитель уедет, передадите им видеозапись. Это будет доказательством нарушения.
Виновного могут привлечь к ответственности за нарушение правил остановки и стоянки. Санкция — предупреждение или штраф 500 рублей. Если владелец автомобиля найдется быстро и устранит препятствие для движения, возможно, он отделается предупреждением. Если решит спрятаться, сотрудники ГИБДД могут принять решение об эвакуации машины. В этом случае платить за услуги эвакуатора вам не придется.
Можно ли через суд запретить въезд на свою территорию
Любые вопросы можно решать в судебном порядке. В том числе и такие. Но в вашем случае суд — это все же не самый эффективный способ решить проблему.
Вы пишете, что в рабочий день на ваш участок заезжают и выезжают десятки машин. Есть шанс, что вам придется объяснять в суде, почему для десятков машин въезд и выезд свободный, а для одной из них вы решили это право ограничить. Мне кажется, найти веские аргументы в данном случае будет сложно. Судьи — люди, не склонные к проявлению эмоций, и довод «Мы с этим водителем поссорились, пусть он ко мне больше не приезжает» может показаться им неубедительным.
- Владелец земельного участка может устанавливать на нем свои правила. В том числе ограничивать проезд посторонних. Но без забора и шлагбаума добиться этого сложно.
- Ни уголовной, ни административной ответственности за парковку на чужом участке нет.
- Если машина мешает проезду других автомобилей, можно обратиться в полицию. Виновника могут оштрафовать или эвакуировать его автомобиль.
Если у вас есть сложные вопросы о законах, личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Как убрать автомобиль с частной территории
Здравствуйте. У меня такие вопросы:
Могу ли я обратиться с иском в суд? Каким образом я могу убрать лишний автотранспорт? С помощью Гаи или эвакуатора?можно ли их привлечь?Как я могу ограничить вьезд на территорию?
Ситуация такая: У меня земельный участок в собственности, территория огорожена. На этой территории ставят машины клиенты арендатора, а другие машины ( чужие) заезжают на мою территорию и ставят машины..что создают нам препятствия.
Вот, что я нашла. Посмотрите подходит? И меня интересует где по моей ситуации посмотреть судебную практику, опираясь на мою ситуацию. Заранее Вас благодарю.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка, законный владелец или пользователь вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю требования о пресечении нарушения и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Единственным основанием для ограничения вьезда может быть документ, свидетельствующий о том, что данная территория находится в частной собственности.
Автотранспорт можно убрать через ГИБДД, привлекая эвакуатор, на основании что частная собственность.
Так согласно ст. 12.19 КОАП Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.
Но транспортное средство должно быть эвакуировано только тогда, когда оно препятствует полноценному движению других транспортных средств.
Таким образом, собственник этого земельного участка вправе требовать от автолюбителей, в т.ч. и в судебном порядке не использовать его собственный земельный участок для стоянки автомобилей, если этот земельный участок надлежащим образом этим собственником огорожен с указанием запрещающих знаков об использовании земельного участка со стороны посторонних лиц.
Стоянка на частной территории
Здравствуйте. У нас салон красоты (частная территория). Последнее время автовладелец оставляет свой автомобиль на длительное время и даже на несколько дней (не наш клиент) на каком основании запретить ему это делать. Он мешает парковке наших клиентов (занимает место)
Здравствуйте. А территория в Вашей собственности?
Шлагбаум ставить не пробовали?
Земля в собственности, шлагбаума нет и не будет
Тут либо ГИБДД вызывать, либо ограничивать въезд.
Эвакуатор тоже вариант, но не факт что законный. По хорошему должны в суд обратится и т.д.
Проще хотя бы на мес. нанять охранника, который на входе подежурит. И тогда уже может у данного гражданина выработается привычка не парковаться у Вас на территории.
Возможно есть смысл установить у въезда на территорию сообщение о том, что данная территория является частной, автомашины не клиентов будут удалены при помощи эвакуатора с возмещением затрат за счет владельца автомашины.
Добрый день. Если данная территория принадлежит Вам на праве собственности, то Вы можете поставит по периметру несколько столбиков натянуть металлический трос препятствующий проезду посторонних лиц или поставить парковочные барьеры (столбики или иного рода ограждения) — все это является альтернативой шлагбауму, но занимает меньше места.
Если же земельный участок находится у Вас в аренде, разумнее было бы обговорить эти нюансы с собственником.
При вызове эвакуатора, Вам придется оплачивать его услуги. Да и действительно вопрос, насколько законно будет эвакуация ТС в таком случае.
Поскольку земельный участок в Вашей собственности, Вы вправе потребовать от владельца автомашины возмещения за использование Вашего земельного участка и запретить им пользоваться. Размер возмещения можно рассчитать исходя из средней стоимости аренды кв.м. земли в данном районе, либо стоимости парковки. Для этого вывесите табличку о стоимости парковки для посторонних лиц. Также Вы вправе в судебном порядке запретить именно этому владельцу пользоваться парковкой. В случае неисполнения судебного решения предусмотрены штрафные санкции.
Любой из указанных вариантов должен возыметь действие на владельца авто.
Не возымеет, пока с человека действительно не будут взыскивать эти деньги.
А автору нужен результат быстрый. Эвакуатор в данном случае будет незаконным действием, если речь не идет просто о перестановке машины за пределы территории. Но взыскать потом эти деньги с человека та еще задача.
Поэтому никакого иного действенного средства, кроме как искусственно ограничить возможность въезда, нет.
Обращение в суд по указанному факту дело не перспективное с точки зрения потраченного времени.
Земля в собственности, шлагбаума нет и не будет
Шлагбаум довольно затратный подход, поэтому звоните 112 — это самый не затратный и эффективный вариант. До приезда наряда подготовьте правоустанавливающие документы на землю. Автовладелец после первого раза, максимум — второго перестанет парковаться на Вашей территории.
Похожие вопросы
Имеет ли юридическую силу знак «Частная территория, стоянка запрещена»?
Проведение мероприятия на частной территории
Как вернуть права при остановке в пьяном виде на частной территории?
Спил дерева администрацией на частной территории
Что делать, если меня снимали на видеокамеру на частной территории и угрожали расправой?
Как убрать автомобиль с частной территории
К сообщению приложены файлы: 1.jpg, 800×595, 78Кb
rambomax
Пишите коллективную жалобу в районную управу по поводу самозахвата общей придомовой территории, незабудьтте приложит фото данного обьявления с расстояния, чтоб место было видно.
Комерсов быстро на место поставят, проверено.
А так ставьте скока влезет, с разрешенной парковки никто эвакуировать авто не имеет права, они типа для устрашения накалякали. т.е. гаи эвакуировать не будет 100%.
Добавление от 20.05.2009 15:16:
А что, кстати, мешает поставить там машину и посмотреть что они будут делать? Чтобы не эвакуировали можно сидеть в машине или быть рядом. При владельце все равно не утащат.
MasMaX
> Если там есть ЗАКОНННЫЕ знаки запрещающие парковку то да, могут утащить.
представь себе — у меня частный дом, 4 сотки в собственности.. И вот я забыл закрыть ворота, бывает же такое!! И уехал на работу. А тут проезжал чел, захотел припарковаться — и заехал ко мне. Я приезжаю и ты хочешь сказать что я не могу его эвакуировать, знаков то нет?? Не абсурд ли?
Гражданский кодекс 227.3
Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.
Переводя на русский можно эвакуировать авто к отделению милиции.
Нашел, мол у себя фигню какую-то 
Добавление от 20.05.2009 16:18:
А если ещё подумать, то получается законно эвакуировать к отделу милиции города Воркуты или Владивостока там. 
Dilmah
у меня частный дом, 4 сотки в собственности
Ключевые слова выделены. А тут общая собственность, кто первый встал — того и тапки. Поэтому всякие загородки-парковщики на асфальте незаконны.
MasMaX:
Владелец территории где она находится имеет право переоформить машину на себя? 
Фактически нет.
Чтобы вещь попала в собственность нужно чтобы не был установлен собственник в течение 6 месяцев (нужно перебить номера на найденной машине).
А с перебитыми номерами поставить на учёт вроде нельзя. Зато можно разобрать на запчасти 
Там хитро написано. «Дорога или приспособленный для движения автомобиля участок земли». Получается, если едешь по полю, где еще никто не ездил, то эту землю как-то приспособил для движения
А с другой стороны, приспособить значит сделать что-то, например, разровнять ухабы, посыпать гравием.
В общем, дыра в пдд..
rambomax
Напишите им такое же объявление, только чтобы они ставили свои машины на заднем дворе. У вас равные права.
я пока не слышал о том , что юрлицам в жилых домах ПРОДАВАЛИСЬ какие то площади
вот сдать в аренду на 49 лет — это могут
даже если вы построите на арендованной на 50 лет земле свой торгово развлекательный комплекс , то через 50 лет вас могут попросить его снести . однако если эта земля опять будет сдаваться в аренду , а вы не нарушали улосвй договора , и построенные на ней объекты недвижимости не противоречат местному или федеральному законодательству , то у вас есть приоритетное право пролонгирования при тендре на аренду земли.
у нас в СЗАО поспилили ВСЕ столбики , цепочки и тому подобную хрень. И ракушки еще сейчас сносить все будут (хотя тут оказались у муниципалитета сложности видать каике то . или техники нехватает)
Пусть владельцы магазина покажут право собственности или аренды этого участка земли . тогда они могут на нем делать всё , что угодно , не противоречащее законодательству . вплоть до могильника ядерных отходов . если удасца собрать все разрешения.
А нет . тогда это вплоть до ответственности за самовольный захват земли.
Даже если квартира или этаж куплены, придомовая территория не продаётся и ни в чью личную собственность не входит.
Vovan[He 0]
«продается гараж во дворе дома . земля 40м2 — в собственности, 2 «зеленки» . «
Врут, вы считаете?
Придомовой территорией считается полоса земли шириной сколько-то-там метров — не помню, сколько именно. Возможно, тот гараж стоит вне придомовой территории
Зря ёрничаешь. Есть определенная процедура. Оформляешь участок, проводишь межевание, делаешь топосъемку,получаешь согласование от всяких там водопроводов, газкомпаний, электросетей и если, как у меня ближе 500 метров от Волги еще и от инженерной защиты, обходишь соседей, что бы они подписали, что не против, подаешь документы в земельный комитет и если они оформят продажу, то можно подавать документы на регистрацию. Правда все это — очень долго. у меня года три ушло.
Добавление от 22.05.2009 11:09:
Ситуация обострилась еще тем, что теперь столбиков уже не на 6 парковочных мест а на 10, теперь огорожено ими все здание редакции со стороны двора, с утра сегодня обнаружил еще пару столбиков.
SpiRit
можно взять в аренду по согласованию с ГИБДД
Это кто такое сказал? Причём тут вообще ГИБДД?
Во-первых, вам нужно найти собственника или арендатора земли. Если у вас в доме есть ТСЖ — лучше всего действовать его силами. Как найдётся собственник — сообщить ему о столбиках.
Или тупо повесить на столбики цепь со своим замком.
Добавление от 22.05.2009 13:49:
Если в москве понятно, кто занимается этим вопросом (Управа), то в Питере такой организации просто нет, звоню в жилищный комитет, там молчат с самого утра по всем телефонам. Куда еще писать кроме как в городскую администрацию и кого привлекать для демонтажа непонятно..
SpiRit
А такой договор заключить юридически невозможно, — это будет нарушать права остальных автовладельцев
Придомовая территория является общей собственностью собственников помещений в этом доме. Если собственник один единственный, то ничьи права нарушены не будут (если не перекрывается проезд)
Куда еще писать кроме как в городскую администрацию и кого привлекать для демонтажа непонятно..
ТСЖ, управляющая компания, ДЭЗ. Если огораживается территория которая нажодится в общей собственности не только редакции но и окружающих домов и в этих домах есть ТСЖ, то проведя общее собрание и набрав большинство голосов можно будет вынести решение спилить столбы нафик и исполнить это решение собственными силами не привлекая никого со стороны. В принципе даже собрания проводить не надо — статья 36 п.4 ЖК РФ:
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Статья 44:
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
Собрания были? Не было. Решения о введении ограничений и строительстве сооружений тоже не было. В общем, председатель ТСЖ (или УК) может сам сгенерировать приказ о демонтаже столбиков.